Esta es la tercera de la serie. La guía de fases dice en qué punto está el proyecto; la guía del juego de planos dice qué láminas entregas; ésta dice cómo se dibuja dentro de ellas.
Cada cosa se dice una vez, en un solo sitio. Repetir una cota es garantizar que algún día las dos digan cosas distintas — y que nadie sepa cuál manda.
Las cadenas de cota
Una planta no se acota «poniendo medidas donde hacen falta». Se acota en cadenas paralelas, cada una respondiendo una pregunta distinta, apiladas de dentro hacia fuera. La de fuera es siempre el total, y la de dentro siempre el detalle.
En planta suelen bastar esas tres por cada lado que se acota. Dentro del edificio se añade una cuarta, la de dimensiones libres de recinto, que es la que le importa a quien va a amueblar y a quien revisa accesibilidad.
LIBRE.Desde dónde se acota
Ésta es la decisión que más discusiones causa en obra, y casi nunca está escrita. ¿La cota va a la cara del muro en obra gruesa, a la cara acabada, o al eje?
El criterio no es teórico: se acota a lo que la persona va a trazar. En obra se traza la cara del muro en bruto — el albañil no puede trazar un acabado que todavía no existe. Por eso la arquitectura acota a cara de obra gruesa, y las medidas que no pueden reducirse se marcan aparte como libres.
| Marca | Qué significa | Cuándo se usa |
|---|---|---|
| LIBRE | Dimensión mínima que no se puede reducir, ya acabada | Anchos de paso, accesibilidad, huecos de ascensor, paso de equipos |
| EQ | Reparto igual entre los puntos marcados | Ejes simétricos, despieces, luminarias, montantes de fachada |
| VERIFICAR EN OBRA | La medida hay que confirmarla antes de fabricar | Intervención sobre existente, encuentros con estructura ya vaciada |
| TÍPICO | La medida se repite en todos los casos iguales | Espesores, retranqueos, alturas de antepecho |
| NPT | Nivel de piso terminado, no de losa | Todas las cotas de nivel en cortes y fachadas |
Lo que hay que declarar en la lámina de generales
- Unidad de medida y cuántos decimales.
- Si las cotas son a cara de obra gruesa, a cara acabada o a eje.
- Que las cotas de nivel son a piso terminado.
- Que el plano no se escala. La cota manda sobre la geometría dibujada; si falta una medida, se pregunta.
La misma distancia acotada en la planta general y otra vez en la planta ampliada, con valores que empezaron iguales.
Alguien corrige una de las dos en la revisión 3. Ahora hay dos planos vigentes que dicen cosas distintas, los dos firmados.
La planta general lleva ejes y totales. La ampliada lleva el detalle, y ninguna repite lo que dice la otra.
Cuando algo cambia, se cambia en un solo sitio, y no hay forma de que dos láminas se contradigan.
Etiquetar: la marca apunta, no describe
Aquí está el concepto que sostiene todo lo demás, y el que más se malentiende. Una marca como
P-01 no significa «puerta de madera de 0,90». Significa: la puerta que
en el cuadro de puertas es la fila P-01. La etiqueta es un puntero, no una descripción.
Por eso importa: si describes la puerta sobre el plano, el día que cambie el herraje hay que corregir cincuenta láminas. Si la etiquetas, corriges una fila.
El plano dice dónde está. El cuadro dice qué es. Cuando el plano empieza a decir qué es, ya tienes dos fuentes de verdad y una va a mentir.
Qué se etiqueta, y cómo
- Ejes. Números en un sentido, letras en el otro, y siempre en el mismo orden en todo el proyecto. Los comparte estructura, así que se acuerdan una vez y no se tocan.
- Puertas. Dos escuelas, más abajo.
- Ventanas. Por tipo —
V-01,V-02— porque una misma ventana se repite decenas de veces y no tiene sentido numerarlas una a una. - Tipos de muro. Un código por tipo, dibujado una sola vez en la lámina de tipos.
- Recintos. Número, nombre y área. El primer dígito es el piso: el recinto
305está en el piso 3. - Referencias de corte y detalle. El símbolo lleva el número del detalle y el número de la lámina donde está dibujado. Sin el número de lámina, la referencia obliga a buscar.
Las dos formas de numerar puertas
Simple de arrancar y sin ninguna información. La marca no dice dónde está la puerta: para localizar la P-47 hay que recorrer el plano.
Y cuando se añade una puerta a mitad de proyecto, o se renumera todo o queda una P-48 entre la P-12 y la P-13.
La puerta que da acceso al recinto 205 se llama 205. Si el recinto tiene dos, son 205A y 205B. La marca te dice dónde está, y el número de piso va incluido.
Añadir una puerta no renumera nada. Es la convención de casi todas las oficinas grandes, y por esto.
Los cuadros
Un cuadro es una tabla donde cada fila es un elemento y cada columna un atributo. Y es, formalmente, la fuente de verdad del proyecto: el plano ubica, el cuadro define.
Cuadro de puertas
| Columna | Qué lleva | Por qué está |
|---|---|---|
| Marca | 205A | Es la que aparece en el plano. Sin ella no se puede cruzar nada |
| Recinto | 205 · Dormitorio principal | Ubica sin tener que abrir el plano |
| Ancho × alto × espesor | 0,90 × 2,10 × 0,045 | Lo que se fabrica y lo que se compra |
| Tipo de hoja | Batiente sencilla · corrediza · doble | Cambia el herraje y el hueco necesario |
| Material y acabado | Hoja y marco, por separado | Casi nunca son el mismo |
| Sentido de apertura | Derecha / izquierda, hacia dentro / fuera | Se pide al fabricar. Equivocarlo es rehacer la puerta |
| Juego de herrajes | Referencia al pliego de herrajes | Se define una vez y se referencia, nunca se describe aquí |
| Resistencia al fuego | Minutos, donde aplique | Es requisito legal y lo revisa la autoridad |
| Detalles | Dintel, jamba y umbral, con lámina | Cierra el círculo con la lámina de detalles |
Cuadro de ventanas
| Columna | Qué lleva |
|---|---|
| Marca y cantidad | V-03 · 42 unidades. La cantidad sale del conteo, no se escribe a mano |
| Dimensiones y alféizar | Ancho, alto y altura de antepecho desde piso terminado |
| Tipo de apertura | Fija, proyectante, corrediza, oscilobatiente |
| Vidrio | Espesor, composición, cámara, tratamiento |
| Perfilería | Material, serie, color y rotura de puente térmico si la hay |
| Prestaciones | Térmica y acústica, donde el proyecto o la norma las exija |
Cuadro de acabados por recinto
Es el que más se usa en obra y el peor hecho casi siempre. Una fila por recinto, y las columnas van por superficie:
| Recinto | Piso | Zócalo | Muros | Cielo | Altura |
|---|---|---|---|---|---|
| 205 · Dormitorio | Laminado | Madera 7 cm | Pintura, 4 caras | Yeso liso | 2,40 |
| 206 · Baño | Porcelanato | — | Enchape a 2,10 · pintura arriba | Yeso resistente a humedad | 2,30 |
| 207 · Cocina | Porcelanato | Porcelanato | Enchape en frente de mesón | Yeso liso | 2,40 |
Cuando los cuatro muros de un recinto no tienen el mismo acabado, se abre una columna por muro (norte, sur, este, oeste) o se referencia a un alzado interior. Poner «según diseño» es dejar que lo decida quien lo instale.
Cuadro de tipos de muro
| Código | Espesor total | Capas, de fuera a dentro | Fuego | Llega hasta |
|---|---|---|---|---|
| M-01 | 0,15 | Pintura · pañete 1,5 · ladrillo 12 · pañete 1,5 | — | Losa superior |
| M-02 | 0,12 | Placa yeso 1,25 · perfilería 9 · placa yeso 1,25 | — | Cielo |
| M-03 | 0,17 | Placa fuego 1,5 ×2 · perfilería 9 · lana · placa ×2 | 60 min | Losa superior |
La columna «llega hasta» parece un detalle y no lo es: un muro que muere en el cielo no separa acústicamente nada, y uno cortafuego que no llega a la losa no cumple. Es de las primeras cosas que revisa una autoridad.
Que salgan del modelo, no de la mano
Todo lo anterior se puede hacer a mano, y se hizo a mano durante décadas. Lo que cambia hoy es de dónde salen los datos: un cuadro escrito a mano es un cuadro que se desactualiza.
La forma correcta es que el cuadro se genere de las propiedades de los elementos. Si la puerta del modelo mide 0,90, el cuadro dice 0,90. Si mañana alguien la cambia a 1,00, el cuadro cambia solo — y la cantidad, y el precio.
El ancho de la puerta escrito como texto sobre el plano: 0.90 × 2.10.
El día que la puerta cambie, el texto no cambia y nadie se entera. El plano se ve perfecto y miente. Es el error que más retrabajo produce de toda esta guía.
El plano lee el ancho del elemento. El cuadro también. La cantidad también.
Cambia el elemento y cambian los tres a la vez, porque son el mismo dato mirado desde tres sitios.
Lo que eso exige antes
- Que los elementos tengan las propiedades llenas. No basta con que la puerta exista: tiene que saber su tipo, su acabado y su sentido de apertura.
- Que los tipos estén bien nombrados desde el primer día. Renombrar tipos a mitad de proyecto es la tarde perdida más común del oficio.
- Que nadie escriba texto suelto donde va un parámetro. Un solo texto quemado contamina el cuadro entero, porque ya no puedes confiar en ninguna fila sin comprobarla.
La cadena que esto abre
Cuando las marcas apuntan a cuadros y los cuadros salen de propiedades, aparece algo que no existía: la misma información sirve para dibujar, para contar y para costear.
- La marca
205Aen el plano apunta a una fila. - La fila toma sus valores de las propiedades del elemento.
- Contar cuántos elementos tienen ese tipo es contar filas: 42 puertas tipo P-03.
- Ese conteo es una cantidad de obra, y entra al presupuesto por su capítulo.
- Cuando la puerta cambia, cambian el plano, el cuadro, la cantidad y el precio.
Esa es la razón de fondo por la que vale la pena etiquetar bien: no es orden, es que el presupuesto salga del mismo sitio que el plano.
Los errores más frecuentes
- Acotar dos veces la misma distancia en dos láminas. Un día dejan de coincidir.
- No declarar desde dónde se acota, y que la obra trace a cara acabada lo que estaba acotado a obra gruesa.
- Acotar al nivel de losa y no al piso terminado, y perder cinco centímetros de altura libre en todo el edificio.
- Describir en el plano lo que va en el cuadro. «Puerta de madera 0,90» sobre la planta: ahora hay dos fuentes de verdad.
- Numerar puertas correlativamente en un proyecto grande, y no poder localizar ninguna.
- Texto quemado en vez de parámetro. El plano se ve terminado y está mintiendo.
- Cuadros con «según diseño». Lo que no se define lo decide quien lo instala, y lo decide barato.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas cadenas de cota lleva una planta arquitectónica?
Normalmente tres por cada lado que se acota: la de vanos y tramos de muro, la de ejes estructurales y la del total. Dentro del edificio se añade una cuarta con las dimensiones libres de cada recinto. La regla de control es que la cadena de detalle sume exactamente el total.
¿Se acota a la cara del muro o al eje?
A lo que la obra va a trazar, que es la cara del muro en obra gruesa — nadie puede trazar un acabado que todavía no existe. Los ejes se acotan aparte, en su propia cadena, porque son el lenguaje que se comparte con estructura. Lo importante es declararlo en la lámina de generales y no cambiar de criterio a mitad del juego.
¿Cómo se numeran las puertas en un plano?
Hay dos convenciones. La correlativa (P-01, P-02…) es simple y no dice dónde está nada. La recomendable en proyectos medianos y grandes es numerar por recinto: la puerta que da acceso al recinto 205 se llama 205, y si hay dos son 205A y 205B. Así la marca ubica sola y añadir una puerta no obliga a renumerar el proyecto.
¿Qué columnas debe tener un cuadro de puertas?
Como mínimo: marca, recinto, ancho por alto por espesor, tipo de hoja, material y acabado de hoja y de marco por separado, sentido de apertura, juego de herrajes por referencia, resistencia al fuego donde aplique y las láminas donde están los detalles de dintel, jamba y umbral.
¿Qué es una cota «libre» o «clear»?
Una dimensión que no se puede reducir y que se mide ya acabada — anchos de paso, accesibilidad, huecos de ascensor, espacio para mantener un equipo. Manda sobre las demás: si al construir aparece un conflicto, lo que se ajusta es otra cota, nunca ésa.
¿Por qué no se debe escalar un plano?
Porque la geometría dibujada puede tener imprecisiones que la cota no tiene, y porque una impresión a otro tamaño cambia la escala sin avisar. La cota manda siempre sobre lo dibujado. Si falta una medida, se pregunta — y esa pregunta es una consulta formal, no una llamada.